| 问题 | 办理营业执照租房需要哪些材料 |
| 释义 | 租房办营业执照需要提供房产证明和租赁合同；个体工商户办理营业执照后需按规定交税；办理营业执照属于工商局监管，不同行业可能需要其他特定许可证。 法律分析 一、租房办营业执照需要什么材料 租房办营业执照需要以下材料：房东需要提供房子的房产证明文件复印件（房产证复印件或者土地证复印件）给承租人办营业执照，此外，承租人需要向工商部门提供租赁合同的原件和复印件。 所以承租人必须和房东签订租赁合同办理营业执照需要资料： 1.公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。 2.全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》。 3.全体股东签署的公司章程、股东会决议。 4.股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。 5.依法设立的验资机构出具的验资证明。 6.董事监事和经理的任职文件及身份证明复印件。 7.法定代表人任职文件及身份证明复印件。 8.住所使用证明(房产证复印件、房屋租赁合同)。 9.《企业名称预先核准通知书》。 二、有营业执照要交税吗 个人办理营业执照不需要交税。在个体户和工商企业在办理好营业执照后，想要正式合法经营，在一个月内还需要去税务局依法办理好税务登记，按照税务部门的规定建立账簿，此时就需要交税了。对于个体工商户的纳税情况还应当基于实际的营业额来确定。 个体工商户应按照税务部门的规定正确建立账簿，准确进行核算。对账证件全、核算准确的个体工商户，税务部门对其实行查账征收的税款。对生产经营规模小又确无建账能力的个体工商户，税务部门对其实行定期定额征收。具有一定情形的个体工商户，税务部门有权核定其应纳税额，实行核定征收。 三、办理营业执照属于哪个部门监管 办理营业执照属于工商局部门监管。全称是工商行政管理局。工商行政管理局是政府主管市场监管和行政执法的工作部门。一些行业需要办理的营业执照包括烟草专卖许可证、药品营业执照、危险化学品营业执照、广告营业执照、快递营业执照等。其中，食品经营许可证由申请人向县级以上地方食品药品监督管理部门提交；广告经营许可证由申请人向县级以上广告监督管理机关提交。 结语 办理营业执照需要提供一系列材料，包括房产证明、租赁合同等。个体工商户在办理好营业执照后，还需要按规定去税务局登记并缴纳税款。办理营业执照属于工商局部门监管，其负责市场监管和行政执法工作。不同行业还需要办理特定的营业执照，如烟草专卖许可证、药品营业执照等。请注意根据实际情况向相关部门提交申请。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十一条 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十六条 融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百六十条 融资租赁合同无效，当事人就该情形下租赁物的归属有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，租赁物应当返还出租人。但是，因承租人原因致使合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，租赁物的所有权归承租人，由承租人给予出租人合理补偿。 |
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