| 释义 |
房子贷款提前还款违约金是多少？大致分为三种情况：
1、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金;
2、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金;
3、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。
其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。
通过建行客服热线预约后，银行会通知借款人到银行填写申请表，同时准备所需资料交给银行，并等待审批。审批通过后，还款人要带上相关手续到建行办理提前还款手续。若是一次性提前还清房贷，还需办理房屋解除抵押手续，在注销房屋抵押登记后，房子的产权才真正属于房主，需要注意。
那么，违约责任的构成要件是什么？
中国由于实行严格的违约责任归责原则，采用的学说为四要件说：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。
违约责任的定义：
违约责任，又称违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。合同义务包括约定义务和法定义务，因此，违约责任是合同当事人不按合同约定或法律规定履行合同义务所应承担的民事责任。
以上就是关于房子贷款提前还款违约金是多少的相关内容，你清楚了吗？
法律依据：
《个人贷款暂行办法》第十一条：个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
该内容由 陈雷律师
和 律说律答 共创回答
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