问题 | 租赁合同无效的法律后果是怎样的 |
释义 | 房屋租赁合同无效的法律后果是合同双方因租赁合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。租赁合同双方或一方存在过错的,承担相应的过错责任。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 租赁合同无效的法律后果是什么 租赁合同被认定为无效的,承租人应返还租赁物,出租人应当返还剩余未履行的租金。租赁合同已经履行的部分,出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费,承租人无权就该部分租金请求返还。 房屋租赁合同无效的法律后果 房屋租赁合同无效的法律后果:1、房屋租赁合同应当解除,对合同无效有过错的一方应当赔偿另一方损失;2、合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;3、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 租赁合同无效后法律后果是什么 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 租赁合同无效后的法律后果是什么 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 租赁合同无效后的法律后果是什么 租赁合同无效后的法律后果是:1、承租人应当返还租赁物,出租人应当返还租金;2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。 该内容由 赵芳律师 和 律说律答 共创回答 |
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