| 问题 | 什么情况下申请抵押权注销登记 |
| 释义 | 以下这些情形可以申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。 申请抵押权注销登记时，当事人应持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料。 什么情形下能申请抵押权注销登记 以下这些情形可以申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。 申请抵押权注销登记时，当事人应持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料。 未登记公示情况下，如何实现抵押权 财产抵押并未办理抵押物登记，该抵押权还未生效，抵押权人不能行使抵押优先权，但其可以起诉至人民法院，并查封抵押人名下的房产或其他财产。 申请船舶注销抵押登记需要哪些材料 船舶抵押注销登记需要下列材料： （1）《船舶注销登记申请书》； （2）船舶所有权登记证书及其复印件； （3）抵押权人同意解除抵押的相关证明文件； （4）船舶抵押权登记证书及其复印件； （5）船舶所有人的身份证明及其复印件； （6）委托证明及委托人和被委托人身份证明及其复印件。 抵押权人是什么意思什么情况下抵押权人能 抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人能处分抵押物的情况有：债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的等等。 《城市房地产抵押管理办法》第40条，有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产： (一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; (三)抵押人被依法宣告解散或者破产的; (四)抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的; (五)抵押合同约定的其它情况。 抵押登记无效可以注销抵押合同吗 能注销。有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记： (一)主债权消灭; (二)抵押权已经实现; (三)抵押权人放弃抵押权; (四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。 该内容由 王丹律师 和 律说律答 共创回答 |
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