| 问题 | 父子之间房屋过户的流程是什么 |
| 释义 | 一、父亲过世遗产继承的方式主要流程是：配图—提交资料—缴费领证配图：这一环节需要审查核验的资料有：继承权公证书或者遗嘱公证书房屋所有权证其他需要的材料登记时需要提交的资料有：房屋分层以及分户的平面图、房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、申请人身份证原件、申请人身份证复印件、继承权公证书、遗嘱公证书或者生效的法院判决书、调解书。如果申请人有事不能够亲自办理，可以委托他人办理，此时还需要提供委托书。 二、父亲在世赠与的方式过户的主要流程是：双方签订赠与合同—配图—申请登记—审核制证—缴费领证这一环节，配图需要审核的资料有：赠与合同、房屋所有权证、房屋所有权复印件以及赠与合同复印件、受赠人身份证原件以及复印件、其他需要的资料登记的时候需要提供的资料：赠与合同、房屋权属登记申请书、受赠人的身份证原件以及复印件、房屋权属证书、房屋分层分户平面图、赠与人身份证原件以及复印件、家庭成员关系证明。如果赠与合同没有经过公证，那么，赠与人，受赠人必须到场。如果经过公证，赠与人可以不到场，受赠人不到场的话需要委托他人的话，需要办理委托书。 三、父亲在世买卖的方式这种方式过户给孩子的话，流程与二手房买卖的流程相同，需要交纳的费用及过户费也相同。家人房屋过户哪种最省钱家人之间最省钱的过户方式就是继承。如果是父母与子女之间的过户，那么，继承的成本是非常低的，而且还没有营业税、个税、契税，但是这种条件相对来说比较单一，因为只适用于没有继承关系的直系亲属之间的房产过户。如果是兄弟姐妹，不能采用继承的方式，只能选择赠与的方式。在实际的操作中，由于继承是遗产人死后才能进行的过户方式，所以采用这种方式的人比较少。若财产所有人没有留下遗嘱，应该由法律判断过户到谁的名下。其他拥有继承权的人需要申-明放弃遗产。若财产所有者留下遗嘱，而且指定了继承人，那么，遗嘱需要在生前做过公证。 |
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