| 释义 |
婚前赠与的房子根据赠予人的意愿，可能属于夫妻共同财产，离婚时可协议分割，否则为个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、赠与合同确定归个人的财产、专用生活用品及其他应归个人的财产。
法律分析
婚前赠与一方的房子，一般作为一方个人财产，离婚时是不予分割的。如果婚前赠予的房子，赠予人明确表示赠予夫妻双方的，房子则属于夫妻共同财产，离婚时可以由离婚双方协议分割。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
拓展延伸
婚前赠予的房子归属权纠纷如何解决？
婚前赠予的房子归属权纠纷的解决方式主要依据法律规定和相关证据来进行判断。首先，需要查明房屋的所有权归属，包括房屋产权证、购房合同等文件。其次，需要考虑婚姻关系是否对房屋归属产生影响，如是否存在婚前协议或婚姻财产约定。若没有明确约定，可以考虑婚姻期间的经济贡献、维护、改建等因素。同时，还需考虑赠与人的真实意图和受赠人的行为。解决纠纷可以通过协商、调解、诉讼等方式，最终由法院根据具体情况做出判决。需要注意的是，每个案件都有其独特性，解决方案应根据具体情况进行调整和适用。
结语
婚前赠予的房子归属权纠纷的解决方式需依据法律和证据判断。查明房屋所有权，考虑婚姻关系影响，如婚前协议或财产约定。考虑经济贡献、维护、改建等因素。需考虑赠与人意图和受赠人行为。解决可协商、调解、诉讼等，法院最终判决。案件独特，解决方案需根据情况调整。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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