| 问题 | 成都买房后要怎样迁户口 |
| 释义 | 本文介绍了成都是一个将户口从原籍迁移至目标地的城市,并给出了一般的买房户口迁移手续流程和通购房入户和投资入户政策的明确细则。具体流程包括确认购房资格、选择购房区域、找到合适的房子、签订购房合同、缴纳购房款项、申请贷款、领取产权证和户口迁移等步骤。购房入户所需材料也进行了详细说明,包括不同的购房方式和所需材料。 法律分析 成都是一个将户口从原籍迁移至目标地的城市,以下是一般的买房户口迁移手续流程: 1. 确认购房资格:购房者需要具备购房资格,包括购买房屋、支付购房款、申请贷款等条件。 2. 选择购房区域:根据个人需求和预算,选择目标区域。 3. 找到合适的房子:购房者需要看房、选房,找到合适的房子。 4. 签订购房合同:购房者与开发商或房产中介签订购房合同。 5. 缴纳购房款项:按照购房合同约定的金额,向开发商或房产中介缴纳购房款项。 6. 申请贷款:购房者需要向银行申请购房贷款,并提交相关资料。 7. 领取产权证:购房者需要前往房屋所在地的房产交易中心,领取产权证。 8. 户口迁移:购房者需要前往目标地的公安机关办理户口迁移手续,将户口从原籍迁移至目标地。 以上是一般的买房户口迁移手续流程,具体流程可能会因地区、政策等因素而有所不同。一次性付款购房入户所需材料： 1、《入户申请表》; 2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证; 3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同); 4、入住证明; 5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供); 6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。 二、通购房入户和投资入户政策的明确细则： 购房入户的前提条件是房屋已交付使用，实际入住，并取得产权证。一次性付款购房入户所需材料： 1、《入户申请表》; 2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证; 3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同); 4、入住证明; 5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供); 6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。 (一)按揭购房入户所需材料：1-4项与一次性付款购房入户相同;购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。 (二)投资入户的人员分为两种情况， 1、购买非住宅用房入户所需材料：《入户申请表》;非住宅用房产权人和入户人员的户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;合法固定住所证明;非住宅用房的房屋产权证(已取得的提供)、购房合同、一次性缴款发票(购买商品房的提供);非住宅用房的房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。 2、资金投资入户所需材料：《入户申请表》;投资人居民身份证;营业执照、税务登记证、会计师事务所验资报告;入户人员户籍证明及居民身份证;亲属关系证明;合法固定住所证明。 (三)暂住期满2年入户。 1、《入户申请表》; 2、IC卡暂住证(含居住证)(原件和复印件); 3、入户人员户口簿、身份证(原件和复印件); 4、亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件); 5、省、市、区社保部门出具的最近两年城镇职工基本养老保险(含社会综合保险)明细表(原件); 6、合法固定住所证明(人均不低于16平米)(原件和复印件);7、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供)。 (四)成都市户籍人口全域迁移。 1、《入户申请表》; 2、投靠人和被投靠人户口簿、身份证(原件和复印件); 3、亲属关系证明，如《结婚证》、《独生子女证》等(有配偶和未成年子女随迁的提供)(原件和复印件); 4、迁入地合法固定住所证明(不限面积)(原件和复印件); 5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》(迁入地址不详的提供); 6、入户人员1寸证件照片1张(16周岁以上人员提供)。 拓展延伸 根据我国《房地产管理法》和《商品房销售管理办法》等相关法律法规，购房时需要注意以下细节： 1. 土地使用权性质：购买房屋时，应查看开发商的土地使用权性质，如国有土地、集体土地等。 2. 房屋性质：购买的房屋是住宅还是非住宅，如商业、办公等。 3. 房屋套数：了解自己购买的房屋是一套还是多套。 4. 建筑面积：确认房屋的建筑面积是否与合同约定相符。 5. 房屋销售价格：确保购买的房屋销售价格符合市场行情，避免被高价或低价欺诈。 6. 付款方式：了解开发商的付款方式和时间节点，确保自己在购买过程中权益得到保障。 7. 房产证情况：查看房产证上的房屋所有权人、共有情况、抵押权等信息，确保自己的权益。 8. 房屋交付时间和交付标准：确保开发商按照合同约定按时交付房屋，并符合交付标准。 9. 维修基金：了解房屋的维修基金数额和缴纳方式，确保自己在房屋维修时权益得到保障。 10. 相关税费：了解自己需要缴纳的税费种类和金额，避免购房后产生过高的经济压力。 11. 住房套数限制：了解自己购买的房屋是否符合当地的住房套数限制，避免违规购房。 12. 购房合同：确保自己充分阅读购房合同，了解购房相关条款，确保自己的权益。 13. 开发商信誉度：了解开发商的信誉度，确保开发商具有相应的资质和能力，购房过程顺利。 14. 房屋质量：确保购买的房屋质量符合国家相关标准，避免购买后出现质量问题。 15. 购房权益：了解自己的购房权益，确保自己在购房过程中权益得到充分保障。 结语 成都是一个将户口从原籍迁移至目标地的城市,以下是一般的买房户口迁移手续流程: 1. 确认购房资格:购房者需要具备购房资格,包括购买房屋、支付购房款、申请贷款等条件。 2. 选择购房区域:根据个人需求和预算,选择目标区域。 3. 找到合适的房子:购房者需要看房、选房,找到合适的房子。 4. 签订购房合同:购房者与开发商或房产中介签订购房合同。 5. 缴纳购房款项:按照购房合同约定的金额,向开发商或房产中介缴纳购房款项。 6. 申请贷款:购房者需要向银行申请购房贷款,并提交相关资料。 7. 领取产权证:购房者需要前往房屋所在地的房产交易中心,领取产权证。 8. 户口迁移:购房者需要前往目标地的公安机关办理户口迁移手续,将户口从原籍迁移至目标地。 以上是一般的买房户口迁移手续流程,具体流程可能会因地区、政策等因素而有所不同。根据购房方式和地区不同,所需材料也有所差异。购房者应在购房前仔细阅读购房政策和流程,并准备好相关材料。 法律依据 户口登记条例(1958-01-09)\t第二十二条\t户口簿、册、表格、证件，由中华人民共和国公安部统一制定式样，由省、自治区、直辖市公安机关统筹印制。 公民领取户口簿和迁移证应当缴纳工本费。 户口登记条例(1958-01-09)\t第四条\t户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一个户口簿。 农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。 户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。 户口登记条例(1958-01-09)\t第六条\t公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。 |
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