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问题	二手房交房房东故意破坏 -二手房
释义	法律分析: 根据合同约定处理。如果交房前一切正常,交房时发现损坏变得比较严重。可以和房东商量解决,因为退房也很麻烦,还要违约。这种最好事先就跟房东打好招呼,让保持好房屋原貌。法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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