| 释义 |
法律分析：在二手房交易中，房屋质量问题是一个重要的考虑因素。如果买卖双方在交易前没有做好充分的调查和了解，可能会导致不良后果。在处理房屋质量问题时，法律有以下规定：
1.《合同法》第十一条规定：合同双方应当遵循公平、诚实、信用的原则，遵守合同约定的义务。如果买卖双方在签订合同时没有尽到必要的调查和了解义务，导致房屋质量问题，可以依据该条规定追究当事人的违约责任。
2.《物权法》第七十七条规定：房屋所有人对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。如果房屋在交易过程中存在质量问题，卖方应当承担相应的法律责任。
3.《消费者权益保护法》第二十一条规定：消费者享有真实、合法、安全、无欺诈的商品和服务。如果买方在购买房屋时发现存在质量问题，可以依据该条规定要求卖方承担返还货款、退货等法律责任。
法律依据：
1.《合同法》第十一条
2.《物权法》第七十七条
3.《消费者权益保护法》第二十一条
在二手房交易中，双方都应当尽可能地保证房屋质量问题的真实性和合法性。如果发现存在质量问题，应该及时与对方协商解决。如果协商无果，可以依据相关法律规定追究责任。
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