| 释义 |
根据现行税法规定，有房贷可在申请住房租金扣除时享受一定比例的税收优惠。但如果已经拥有自住房产并且办理了产权证，则不符合享受该项扣除的条件。
根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，纳税人在申报个人所得税时可以享受住房租金扣除的政策。这里的住房租金特指租于他人的住房，因此有房贷的人也可以享受该项政策。具体来说，若申请税收优惠，需要提供租房合同、无居民地税证明等资料，同时应当在年度汇算清缴时将相关抵扣信息进行汇总申报。值得注意的是，如果个人已经拥有自住房产并办理了产权证，则不能再享受住房租金扣除政策。此外，若个人同时拥有多套房产，则只能选择其中的一处房产享受该项优惠，其他房产不能申请扣除。
如果个人同时拥有多套房产，在申请税收优惠时如何选择享受优惠的房产？如果个人拥有多套房产，只能选择其中一处房产享受住房租金扣除政策。应当根据自己实际申请情况进行选择，通常以租金支出较高的房产为准。但需要注意的是，在年度汇算清缴时，选择享受优惠的房产将会对计算个人所得税产生影响。
有房贷的人可以享受在申请住房租金扣除时的税收优惠，但如果已经拥有自住房产并且办理了产权证，则不符合享受该项扣除的条件。在申请税收优惠时，应当提供相关资料，并在年度汇算清缴时进行相应的申报。
【法律依据】：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
|