| 释义 |
2021年4月1日，河南省推出新的房产过户规定：购买首套住房且家庭名下无其他房产的，过户前需提取住房公积金或缴纳个人所得税证明，并需签署承诺书。若发现违规，一经查实将予以取消房屋登记，同时多交的税费不予退还。
2021年4月1日，河南省发布了新的房产过户规定，对购买首套住房且家庭名下无其他房产的购房者提出了新的要求。根据规定，此类购房者需要在过户前提取住房公积金或缴纳个人所得税证明，并需签署承诺书，保证其满足相关规定条件。具体而言，购房者需要在房管部门提交相应材料，包括住房公积金缴存证明、个人所得税纳税证明、身份证等证件，以证明自己符合购买首套住房且家庭名下无其他房产的条件。同时，购房者需要在承诺书上签字确认。如果发现购房者违反相关规定，一经查实将取消房屋登记，并且多交的税费不予退还。此外，如果购房者擅自提取住房公积金或虚假缴纳个人所得税证明，也将被视为违规行为。此次新规定的出台，旨在加强房地产市场管理，促进房价稳定和消费者权益保护。对于老百姓来说，购房时需注意遵守相关规定，保持诚信，避免造成不必要麻烦和损失。
如果业主名下有房产，但并非同一城市，是否可以购买首套房？依据河南省房产过户相关规定，购买首套住房且家庭名下无其他房产是条件之一。这里的“其他房产”指的是在同一城市内所有的房产，因此如果业主名下有房产，但并非同一城市，仍然可以享受购买首套住房的优惠政策。
购房过户是涉及大量资金和法律法规的重要行为，在进行时需要认真遵守相关规定。河南省的新规定为购买首套住房的业主提出了更为具体的条件要求，希望能够保障购房者的权益，促进房地产市场的健康发展。
【法律依据】：
《河南省房产管理条例》第四十七条 购买住房应当符合以下条件：家庭名下无住房，且本人及其配偶和未成年子女在省内无住房。
|