| 问题 | 廉租房五年后买卖政策是怎么样 |
| 释义 | 廉租房没有五年后买卖的政策。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，只租不售。 一、住房提租补贴的意思是什么 提租补贴，又称住房提租补贴，是对住房在规定标准以内的低收入职工家庭，符合当地市，县级以上人民政府规定的租金补助条件的，企业可适当给予困难补助。是一种无偿性补助支出，属于统筹项目内补贴，与住房公积金、购房补贴一起同属于住房补贴范畴。企业按规定给予职工各种住房补贴，具体处理情况分为以下几种： 1、企业按规定给予职工的住房提租补贴和住房困难补助，借记“制造费用”、“管理费用”等科目，贷记“应付工资”、“现金”等科目； 2、企业按规定发给1998年12月31日以前参加工作的无房老职工的一次性住房补贴和住房未达标老职工补差的一次性住房补贴，按实际发放的金额，借记利润分配－未分配利润科目，贷记其他应交款等科目；由此造成未分配利润负数的，按本规定一的原则处理。企业按规定将应发给职工的住房补贴专户存储时，借记“其他应交款”科目，贷记“银行存款”科目； 3、企业按月发给无房老职工和1999年1月1日以后参加工作的新职工的住房补贴，借记制造费用、管理费用等科目，贷记应付工资等科目。 二、廉租房私下交易合同 如果二手房买卖双方私下签订了合同,由于缺乏足够的证据或者见证人证明合同的内容,较容易发生纠纷。根据相关法律中的规定，廉租房针对的是城镇居民，不过此时也有条件要求，一是要符合最低生活保障标准，另一方面要求住房困难。而廉租房与公租房最大的区别，就在于分配形式上，廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。1、房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。3、房屋租赁合同具有临时性。 三、老人过世廉租房怎么处理 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。老人死后，廉租房不能被继承没在房屋没有过去的情况下，其子女可以居住。若房子到期之后，房子会被回收。 【本文关联的相关法律依据】 《廉租住房保障办法》第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。 |
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