| 问题 | 拆迁纠纷律师大概多少钱 |
| 释义 | 一、拆迁纠纷律师大概多少钱 一般是在6000到10000元之间的，具体的金额是由当事人和律师进行协商的，律师费用不能超过市场的指导价格的。同时打拆迁官司也需要一定的诉讼费。 律师代理分为以下几种： 1、一般代理。依律师职业道德为当事人代理案件，维护当事人权利。一般为纠纷标的的3-5%。标的高的话也可以低于该比例。 2、风险代理。按胜诉金额或以得到的金额的百分比支付代理费，或按减少的支付额的百分比支付代理费，比例当然高于一般代理。 3、半风险代理。给一定的基本费用，其他的再按风险代理计算，当然就介于一般代理和风险代理的比例之间。 二、房屋拆迁注意事项有哪些 如果与拆迁人不能在拆迁期限内达成补偿安置协议，房产将可能进入强行拆迁阶段，在这一时期，与拆迁人的之间的矛盾冲突将白热化应特别关注自身利益的维护，充分运用法律手段保护自身权益。 (一)达不成补偿协议申请裁决 如果在区、县国土房管局公告的搬迁期限内，达不成拆迁补偿安置协议的，自搬迁期限期满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前，可以向有管辖权的裁决机关申请裁决。 (二)听证程序 本市城市房屋拆迁中，未达成拆迁补偿安置协议的户数超过项目拆迁总户数的40%的，区、县国土房管局在受理裁决申请前，应当组织听证。 (三)拆迁现场应注意： 强制拆迁的执行评估、拆迁和房屋拆除施工工作人员(以下统称现场工作人员)是否持证上岗。胸卡上是否注明项目名称、受托单位名称、上岗人员的执业资格证书号(包括估价人员的估价师证书号、拆迁人员的岗位证书号等)。 拆迁现场是否公示了以下内容： 1、拆迁许可证; 2、拆迁范围; 3、拆迁基本法规、规章; 4、拆迁评估补偿和补助费基本标准或确定办法; 5、评估单位资质证书、评估工作人员名单及估价师证书号; 6、拆迁单位资质证书、拆迁工作人员名单及拆迁岗位证书号; 7、拆除施工单位资质证书、《安全生产许可证》及拆除施工人员情况; 8、拆迁工作流程; 9、拆迁工作纪律; 10、拆迁文明规范和拆迁文明用语; 11、按照规定依您要求予以公示的拆迁估价初步结果。 三、拆迁时房屋的评估方式有哪些 (一)市场比较法：一般来讲，市场比较法，是房屋拆迁评估中、最适宜的评估方法。法律规定，当有条件选用市场比较法、进行估价的，应以市场比较法、为主要的估价方法。但也需要注意，其并不是法定的“唯一”评估方法。 (二)收益法：对于收益性房地产的估价，收益法，应当是作为其中的一种估价方法。 (三)假设开发法：对于具有投资开发、或再开发潜力的房地产的估价，假设开发法，应当是作为其中的一种估价方法。 (四)成本法：进行估价时，如果无市场依据、或者市场依据不充分，而不宜采用“市场比较法、收益法、假设开发法”的情况下，成本法，可作为主要的估价方法。 此外，常用的评估方法当中，还包括：基准地价修正、长期趋势等方法。 依据已明确的估价目的，若估价对象，适宜采用多种估价方法进行估价的，应同时采用多种估价方法，进行估价，且取舍不得随意。而如果必须取舍的，应当在估价报告中，予以说明，并应当陈述理由。 拆迁纠纷律师大概多少钱没有统一的规定，可以参考当地的指导价，也可以与律师协商来确定，至于律师费支付的时间和方式都是可以自行协商来确定的，本文所提供法律知识内容仅供参考，如果还有其他的问题可以点击下方“立即咨询”按钮专业律师的帮助。 |
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