释义 |
法律分析: 你买的是一手楼盘,一般是先签合同交首付后银行审批放款你开始按月还贷,这时因为房屋没有交付尚未领取产权证所以无法抵押,由开发商提供担保。等交房后办理了产权证后银行会通知你去办理抵押,抵押生效后再解除开发商的担保责任 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 |