| 释义 |
有些购房者在收房时会遇到这种情况，
开发商要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用，
否则就不给办理入住手续。购房者要清楚，有些费用不是由开发商来收取的。
①契税：契税是在办理房屋交易时由购房者向税务机关缴纳的。
如果购房者没有委托开发商代办，开发商就不能代为收取。
②公共维修基金：此项基金只能用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，
一般由开发商代收，但是开发商把交纳公共维修基金作为交付房屋的条件是没有
【本文关联的相关法律依据】
的。
③面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，
购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，费用应由开发商交纳。
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