| 问题 | 以租代征应该如何处理 |
| 释义 | 以租代征的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。对他人造成损失的，有关当事人依法应当承担赔偿责任。 “以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。 《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 以租代购车卖了如何处罚 以租代购车卖了，出租人可以解除合同。行为触犯法律的，依法追究刑事责任。以租代购属于融资租赁合同，承租人将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，应当经出租人同意。 委托代征资质怎么申请 委托代征资质的流程：首先申请委托代征资质，这个是和税局直签的，涉及到税局直签，税局只有两个要求，一、企业年业务流水，二、业务是否真实。这两个如果达到要求，可以通过园区免费办理，因为园区的人都和当地政府有合作，再牵扯到纳税和税局也是长期合作者，关系比较近，所以税局对园区这块一般会放点资质，来配合园区进行代征代缴。 一、首先企业要在园区注册个公司，相当于资质公司，用来走业务用，这个是必须要有的，因为资质只能在园区使用，是带不出去的。 二、就是园区带企业去和当地税局签委托代征资质协议，来进行合作，这中间园区会和企业签订对赌协议的，因为税局对企业的业务流水并不知情，需要签个对赌协议来保证业务流水。 三、就是平台问题，企业既然要走业务，肯定要有自己的平台，这个平台其实也有的园区会免费提供，但是想拿委托代征的，都是需要自己有平台的，毕竟自己的平台走业务，自己更放心。平台最后是会和税局对接的，比如给平台一个自己账户的副账号，方便税局随时查看业务流水情况是否正常。 法律依据 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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