| 问题 | 空挂户口的拆迁补偿款有多少？ |
| 释义 | 公房拆迁补偿款分配原则及影响因素解析。根据法律规定，同住人指在被征收房屋处具有本市常住户口且实际居住生活一年以上。然而，由于公房面积限制和居住困难等原因，司法解释规定外借房屋住的空挂户口人也可视为同住人。因此，拆迁补偿款一般遵循均等分割原则，每人一份。影响因素包括资格认定和款数评定。 法律分析 律师解析： 影响因素很多，首先是判定你是否有资格拿拆迁款，其次才是款数评定。公房拆迁时动迁组是和房屋的承租人签订拆迁协议，拆迁补偿款支付给承租人，由承租人负责安置房屋的同住人。如果认定为同住人，则根据司法解释的规定，一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。根据法律规定，同住人是指“作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有本市常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。因为公房面积小，可能无法满足迁入户口人的居住，很多空挂户口的人是在外面租房居住的，如果严格限定实际居住生活一年以上可能过于严格，所以司法解释又规定“在按拆迁公有房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房屋住，他处也未取得福利性房屋的也视为同住人”，而很多空挂户口的人符合这一条件。 拓展延伸 空挂户口的拆迁补偿款如何计算？ 空挂户口的拆迁补偿款计算方法主要根据当地相关政策和法规进行确定。一般而言，拆迁补偿款的计算会考虑多个因素，如房屋面积、房屋类型、地段位置、市场价格等。具体的计算方式可能因地区而异，但通常会采用某种公式或标准进行计算。例如，可以根据房屋面积乘以每平方米的补偿标准来计算基础补偿款，再根据房屋类型、地段位置等因素进行适当的调整。此外，还可能考虑其他因素，如房屋使用年限、房屋状况等。因此，具体的计算结果需要根据当地政策和法规进行核实和计算。建议您咨询当地相关部门或拆迁补偿专业人士，以获取准确的计算信息。 结语 综上所述，空挂户口的拆迁补偿款计算方法会根据当地政策和法规进行确定。一般考虑房屋面积、类型、地段位置等因素，并可能采用公式或标准进行计算。具体计算结果需根据当地政策和法规核实。建议咨询当地相关部门或专业人士以获取准确信息。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： （一）国防和外交的需要； （二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要； （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要； （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要； （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 |
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