| 问题 | 在小区内逆行交通事故责任划分 |
| 释义 | 小区内就凹凸事故责任认定应当区分小区性质，而不能笼统地认为只要发生在小区中的车辆碰撞就不属于交通事故，只有非封闭住宅小区内发生车祸属于交通事故范围，由交警认定交通事故责任。 在封闭式住宅小区，不允许社会车辆进入，或按照严格的登记制度的小区内发生车祸的不属于道路交通事故，交警部门无权处理，而应当由辖区所在派出所按治安案件进行处理。 一、小区这样算交警有权管吗 如果当事人处于开放式小区里面碰车，交警有权进行管理。交管部门的执法权对当事人只有在公共场所和开放式小区才可以行使，而封闭式小区内的道路不属于执法范围。而道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。 二、物业费用的相关案例： 有一家物业公司，通过与业主委员会签订物业服务委托合同接管了一个居民小区物业服务项目，进驻后遇到了一个难题。其中有四幢楼的业主联合起来，不接受物业公司的物业服务，并拒绝交纳物业服务费，还自行聘请了保洁员、秩序维护员等进行服务。多次协商未果，这种一国两制的局面让这家物业公司颇感头疼。 解析：这四幢楼内居住的业主，均有权对物业公司的服务进行监督，也可以提请解聘物业公司，但这种权利不能任意地无限制行使，而必须按照法定的程序，通过业主委员会来行使。业主委员会是全体业主行使权力的代表组织，而部分业主不能按照各自的意愿擅自做出聘请或解聘物业公司的决定。本案例中，这四幢楼内业主的行为不是维护自己的合法权益，其实是在侵害其他业主的公共利益。 《城市新建住宅小区管理办法》第四条规定：住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的服务模式，由物业服务公司统一实施专业化服务。第六条规定：住宅小区应当成立住宅小区业主管理委员会。该委员会是在房地产行政主管部门的指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。 【本文关联的相关法律依据】 《道路交通安全法》第七十七条，车辆在道路以外通行时发生的事故，公安机关交通管理部门接到报案的，参照本法有关规定办理。 |
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