| 问题 | 房产继承手续及材料要求 |
| 释义 | 办理房屋产权继承的程序包括：1、到派出所开死者的死亡证明；2、到公证处办理继承权公证并提交材料；3、提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记；4、缴纳税费。 法律分析 办理房屋产权继承需要走的程序是： 1、要到派出所开死者的死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，并提交相应的材料； 3、提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记； 4、办理完后，交纳相应的税费。 拓展延伸 房产继承的法律程序和必备文件 房产继承涉及一系列法律程序和必备文件，以确保合法、顺利地完成继承手续。首先，继承人需要准备相关的身份证明、户口簿、结婚证等个人证件，以证明其与被继承人的关系。其次，需提供被继承房产的权属证明、房产证、土地证等相关文件，以证明继承人对房产的合法继承权。此外，还需要办理继承登记手续，包括继承申请书、遗嘱认证书、公证书等。在办理过程中，可能还需要提供其他相关文件，如财产评估报告、税务证明等。继承人应咨询专业律师，确保按照法律规定办理继承手续，并及时准备和提交所需的必备文件。这样，才能顺利完成房产继承，确保合法权益的得到保护。 结语 房产继承涉及繁琐的法律程序和必备文件，确保合法顺利完成继承手续至关重要。继承人需准备个人证件、房产相关文件，并办理继承登记手续。咨询专业律师、及时准备所需文件，确保合法权益得到保护，顺利完成房产继承。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： （一）不动产权属证书； （二）买卖、互换、赠与合同； （三）继承或者受遗赠的材料； （四）分割、合并协议； （五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； （六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； （七）相关税费缴纳凭证； （八）其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 |
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