| 问题 | 房产抵押贷款需要哪些手续？ |
| 释义 | 房本落户手续简介及办理流程。首先，需要在住房所在地户籍管理派出所申请落户，获得准迁证后回到原户籍所在地办理出户手续。然后，回到落户地，准备房产证、购房合同、付款票据、身份证、户口本、结婚证等材料办理落户手续。申请人还需填写《购买商品房申请入户表》，并提交相关材料进行调查核实。审批过程大约需要30个工作日。经批准的申请人可领取准予迁入证明，并办理户口迁移证和入户手续。 法律分析 一、房本落户需要什么手续 1、住房所在地户籍管理派出所同意接受你的落户申请； 2、申请给你开具准予迁入户籍的准迁证； 3、拿到准迁证，回到目前户籍所在地户籍管理派出所，起出户口； 4、再回到落户申请地，办理落户手续，需要你的房产证，购房合同，付款票据，身份证，户口本，结婚证。 二、扩展资料 申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。 经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理入户手续。 拓展延伸 房产登记的必备手续是什么？ 房产登记的必备手续包括以下内容：首先，需要提供房屋买卖合同或产权证明，以证明您对房屋的合法所有权。其次，您需要提供身份证明，包括购房者的身份证、户口本等相关证件。此外，还需要提供房屋的测绘报告、房屋建筑结构和面积的证明文件。同时，购房者还需提供纳税证明、社保证明等财务方面的文件。如果是二手房，还需要提供房屋过户手续和交易合同等相关文件。最后，购房者还需缴纳相应的登记费用，并填写相关的登记申请表格。只有在提交了这些必备手续并经过登记机关的审核后，房产登记才能顺利完成。请您根据实际情况，确保准备齐全并按照相关规定进行办理。 结语 购房落户手续繁琐，需多项材料。首先，向户籍所在地派出所申请准迁证；其次，办理出户手续；然后，回到落户地办理入户手续，需提供房产证、购房合同、付款票据、身份证、户口本、结婚证。申请人需填写《购买商品房申请入户表》，并等待相关部门审核。经批准后，领取准迁入证明，再办理户口迁移和入户手续。办理房产登记还需提供合同、产权证明、测绘报告、财务证明等。务必确保准备齐全并按规定办理。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。 本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第五条 房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 |
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