| 问题 | 对妇幼保健机构等卫生机构的税收政策？ |
| 释义 | 疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构按照国家规定的价格取得的卫生服务收入（含疫苗接种和调拨、销售收入），免征各项税收。直接用于改善本卫生机构卫生服务条件的，经税务部门审核批准可抵扣其应纳税所得额，其余额征收企业所得税。 自用的房产、土地、车船，免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。 （疾病控制、妇幼保健等卫生机构包括：各级政府及有关部门举办的卫生防疫站（疾病控制中心）、各种专利疾病防治站（所），各级政府举办的妇幼保健所（站）、母婴保健机构、儿童保健机构等，各级政府举办的血站（血液中心）。） 关于对非营利性医疗机构的税收政策如何规定？ 1、按照国家规定的价格取得的医疗服务收入，免征各项税收。不按照国家规定价格取得的医疗服务收入不享受这项政策。 2、从事非医疗服务取得的收入，如租赁收入、财产转让收入、培训收入、对外投资收入等应按规定征收各项税收。直接用于改善医疗卫生服务条件的部分，经税务部门审核批准抵扣其应纳税所得额，其余额征收企业所得税。 3、自产自用的制剂，免征增值税。 4、非营利性医疗机构的药房分离为独立的药品零售企业，按规定征收各项税收。 5、自用的房产、土地、车船，免征房产税，城镇土地使用税和车船使用税。 （非营利性医疗机构包括：各级各类医院、门诊部（所）、社区卫生服务中心（站）、急救中心（站）、城乡卫生院、护理院（所）、疗养院、临床检验中心等。） 人事制度改革 一、房地产开发其他的税收优惠政策 （1）房地产开发企业开发经济适用房的，根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税；《国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》规定，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。房地产开发企业可减免土地使用税。 （2）按照按照《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》、《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》和《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》有关规定，对房地产开发企业按规划配套建设的交政府或业主使用的医院、学校、托儿所、幼儿园、物业用房以及在开发项目中配套建设符合免税条件的廉租住房、经济适用房，小区外的社会公用绿化用地、道路用地以及小区内尚未利用的荒山、林地、湖泊、水塘等所占用的土地，免征城镇土地使用税或经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。 （3）按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。 （4）按照税法规定，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征土地使用税。 |
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