| 问题 | 租房中介卷钱跑了怎么办 |
| 释义 | 依据我国相关法律的规定，房屋中介为客户提供中介服务时，房屋中介要遵守相关的规定，而有些房屋中介会违规收取客户租金的，也有可能卷款逃跑，房屋中介收取客户租金后卷款跑路的，是属于诈骗的行为，租客可以向公安机关报案的，如果想继续租赁房屋的，应该向房东补交租金，继续履行租赁合同。 一、续签租房合同中介收费吗 租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。 二、租房中介跑了要怎样办 租房中介跑了的处理方式如下： 1、中介收到租客的租金后跑路的，在没有收到租金的情况下，房东是可以要求租客搬走的； 2、租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案处理； 3、中介只是提供居间服务的，那房东和租客产生的纠纷和中介没有关系，中介不用承担任何赔偿责任； 4、中介是房东托管的房屋管理方，租客又和中介签房屋租赁合同的，中介要赔偿。 租房中介违约的投诉方式如下： 1、如果是中介方面的因素，可以向中介提出违约赔偿； 2、无法协商解决的，租客还能够通过调解、仲裁的方式解决，甚至可以上升到司法诉讼程序。 和中介签租房合同要注意以下事项： 1、确定中介是否有出租房屋的权利； 2、承租人要知道真正的房屋产权所有人； 3、合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法。 总之，作为居间人要对房屋租赁承担一定的责任，在租房合同当中需要中介签字，签字时需注意好具体事项。找中介租房的时候，中介一般会收取租客和一个月的房租相同的中介费。 三、房租交给中介跑了怎么办 可以联合房东一起起诉中介。也可以与房东协商重新签订租赁合同，然后找房屋中介赔偿损失。要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双方违约。而房东在拖欠租金累计6个月以上是有权利收回住房的，所有的损失由承租人承担，即中介公司。承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉中介，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，中介应当承担违约责任。如有租金损失应向中介追偿。理论上来说虽然承租人有权继续占有使用涉案房屋，但因房东不停骚扰或停水停电等严重影响租客正常使用的，此时租客有权追究中介的违约责任。承租者在与租方签订租赁合同时，除了必要的书面合同，还需核实对方的身份信息以及房屋产权是否清晰，必须查看房屋内的财产并在合同中约定好财产情况，约定明确合同条款中的细节条款以及违约条款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 |
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