| 问题 | 房屋转租合同的主要内容有哪些 |
| 释义 | 房屋转租合同的主要内容有： 1.租赁当事人的姓名或者名称、住所； 2.房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况； 3.租赁用途和租赁期限； 4.租金和支付方式； 5.房屋使用和修缮责任； 6.转租的约定； 7.租赁合同变更和解除的条件； 8.违约责任和争议解决的方式； 9.当事人约定的其他内容。 一、单位租房合同样本包括哪些基本内容 1、当事人姓名或者名称及住所。 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况。 3、租赁用途。 4、房屋交付日期。 5、租赁日期。 6、租金及支付方式和期限。 7、房屋的使用要求和修缮责任。 8、房屋返还时的状态。 9、违约责任。 10、当事人约定的其他条款。 二、哪些是合法的购房合同 一份合法的购房合同，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；(三)租金和押金数额、支付方式；(四)租赁用途和房屋使用要求；(五)房屋和室内设施的安全性能；(六)租赁期限等。 三、租门面需要注意什么 1、看出租房的产权证明； 2、参考周边的出租价格； 3、压低租房押金； 4、中介费一般可以谈到月租的50％（如果通过中介的话）； 5、认真审阅租约条款，有疑问要及时弄明白； 6、注意是否为近期拆迁规划中的建筑。 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。 |
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