| 问题 | 婚后单方买房属于夫妻共同财产吗 |
| 释义 | 婚后买房一般为夫妻共同财产，但可以约定归一方所有。如果父母为双方购房并约定只归一方所有，该房屋为该方个人财产。离婚时一般双方平均分配。男女双方可以约定婚前、婚中财产的归属。 法律分析 1、婚后购买房产不一定属于夫妻共同财产。 2、婚后购买房产一般视为夫妻共同财产。如果双方明确约定房产归属于一方，即使房产证上只有一方的名字，也要认定为双方共同财产。在离婚时，一般会平均分配。男女双方可以协商约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，可以分别归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 3、但是，如果在结婚后，父母为双方购置房屋并在赠与合同中明确规定只归属于一方，那么该房屋为该方个人财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理； 没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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