| 问题 | 夫妻买房如何区分共同财产和个人财产？ |
| 释义 | 夫妻共同财产包括：夫妻婚姻期间购买的房子，即使房产证上只写一个人的名字；双方父母出资购买的不动产，产权登记在子女名下的，按照各自父母出资份额共有，除非当事人有另外约定。 法律分析 属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 拓展延伸 夫妻买房的法律规定和财产归属权问题 夫妻买房的法律规定和财产归属权问题是一个涉及婚姻关系和财产权益的重要议题。根据我国婚姻法和财产法的规定，夫妻在婚后购买的房产可以分为共同财产和个人财产两种形式。共同财产是指夫妻共同出资购买的房产，无论款项由谁支付，都应视为共同财产，归双方共同所有。而个人财产则是指由一方单独出资购买的房产，其所有权归属于出资方个人。在区分共同财产和个人财产时，应注意查明资金来源、购房时的登记方式以及夫妻双方的意愿等因素。如有争议，可以通过法律途径解决，如提起财产分割诉讼等。因此，夫妻在买房过程中需要充分了解相关法律规定，以保护自身权益和避免潜在的纠纷。 结语 夫妻买房需谨慎，根据我国法律规定，夫妻共同出资购买的房产应视为共同财产，双方共有。个人出资购买的房产属于个人财产，归出资方所有。资金来源、登记方式及双方意愿等需慎重考虑。如有争议，可通过法律途径解决。保护自身权益，避免纠纷，了解相关法律规定至关重要。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。