| 释义 |
法律主观：
可以估价协商解决，协商不成等办证后再分割,如果是夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产、车位应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。,有约定，按约定，没有约定的，仍是夫妻共同财产，离婚时应该平均分。首先，办理了离婚登记的，离婚财产分割协议已经生效，除非有欺诈、胁迫等情形存在的，离婚协议生效后财产是无法请求重新分割的。假离婚既可以发生在登记离婚程序之中，也可以发生在诉讼离婚程序之中。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。,（一）工资、奖金；,（二）生产、经营的收益；,（三）知识产权的收益；,（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；,（五）其他应当归共同所有的财产。,双方可以将该车位变卖折价折后再进行分割，一般分割财产都需要遵循平等原则。
法律客观：
离婚时尚未取得产权的房屋如何分割?夫妻双方在婚姻存续期间签订了购房合同，购买了房屋，但尚未取得产权证的房屋。如果夫妻双方是因没有交清全部购房款而未取得房屋产权证，可以按照《婚姻法解释(二)》第21条的规定来处理：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”如果夫妻双方已经支付了全部购房款，房屋所有权法律关系清晰的，只需依法完成或完善权属登记手续，人民法院即可将其认定为夫妻共同财产：1.在婚前以夫妻双方的名义购买的房屋，并支付了全部购房款;2.在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于夫妻婚前共同财产，且财产的性质延续到双方婚姻存续期间仍为夫妻共同财产的房屋;3.在婚姻存续期间，无论是以夫或妻的名义还是夫妻双方名义购买的房屋，且支付了全部购房款。法律链接：《婚姻法解释(二)》第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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