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问题	房产抵押需要提供的资料
释义	(一)私有房屋抵押需提供资料 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。 (二)公有房屋抵押需提供资料 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件 2、企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件 3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件 4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告 5、国有企、事业单位房地产抵押的，须提交国有资产管理部门同意的书面证明原件 6、集体所有制企业房地产抵押的，须提交企业职工(代表)大会通过的决议原件 7、中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房地产抵押的，须提交董事会通过的决议原件 8、有限责任公司、股份有限公司房地产抵押的，须提交董事会或股东大会通过的决议原件。一、申请房屋他项权证需要什么材料？ 1、房地产抵押权设立登记申请表原件； 2、房产档案馆查档证明原件； 3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《日报》上刊登)； 4、房屋所有权证复印件(校对原件)； 5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明； 6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件)；抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。
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