| 问题 | 公积金贷款多久能办下来 |
| 释义 | 本文介绍了住房公积金贷款的办理流程和相关规定。办理公积金贷款一般需要18-19个工作日审批下来,流程包括贷款申请、贷前审查、审核、签订借款合同等步骤。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 法律分析 一、办理公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日可以审批下来。 二、办理流程如下： 1、先进行贷款申请，填写申请表格，当日就可完成。 2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 拓展延伸 公积金贷款需要多长时间？ 公积金贷款是一种常见的住房贷款方式,其贷款期限一般较长,通常为30年或25年。根据我国目前的公积金贷款政策,贷款期限最长不超过40年。 在申请公积金贷款时,银行或公积金中心会根据申请人的还款能力、贷款金额、贷款期限等因素进行综合评估,确定最适合的贷款期限。一般来说,贷款期限越长,每月还款额越低,但总利息支出也相应增加。 公积金贷款的还款期限可能会受到购房合同中关于付款时间的规定的影响。例如,购房合同中规定购房人需在贷款期限内还清贷款,那么贷款期限最长也只能达到合同约定的付款时间。 公积金贷款的期限较长,对于一些需要长期稳定居住的申请人来说,是一种比较好的住房贷款方式。但是对于那些需要提前还清贷款或无法承担较长贷款期限的申请人来说,需要根据自身情况选择最适合自己的贷款方式。 结语 公积金贷款的办理流程相对较快,一般从申请到审批下来只需要18-19个工作日。申请流程包括填写申请表格、银行贷前审查、市住房公积金管理中心复审和审核通过后签订借款合同等步骤。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金是指单位及其在职职工缴存的长期住房储金,属于职工个人所有。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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