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问题	预订房合同有没有法律效力
释义	法律分析：当事人为购买房屋与出售人签订的预约合同是有效的，如一方违约的，同样需要承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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