| 释义 |
法律分析：
房屋所有权是一种绝对权，即权利人不需要他人积极行为的协助就可以直接实现自己的权力。1、占有。2、使用。3、收益。4.使用。取得方式：1、原始取得。2、继受所得。房屋产权是以房产证上的人名为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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