| 释义 |
云南省普洱市思茅区土地共有四类：
一类区片范围：城市中心规划区，思茅镇平原村。区片补偿标准：140000元/亩。
二类区片范围：城市南部规划区，思茅农场。区片补偿标准：126000元/亩。
三类区片范围：城市南部规划区，南屏镇曼连村。区片补偿标准：120400元/亩。
四类区片范围：城市北部规划区，思茅镇曼窝三家村。区片补偿标准：112000元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。
一、征地补偿协议的基本内容有哪些？
(1)补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。
(2)补偿款的支付时间及支付方式。
(3)如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。
(4)约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。
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