| 释义 |
房产证更换户主的手续包括向房地产管理部门申请、缴纳税收、办理维修资金转移或缴纳维修资金、提交资料并领取证件，然后到国土管理部门办理国土过户登记，需要准备夫妻双方身份证、结婚证和房屋产权证等资料。
法律分析
房产证更换户主需要的手续如下：
1、向当地房地产管理部门提出申请；
2、到当地地税部门缴纳应缴税收；
3、到房地产维修基金部门，办理维修资金转移登记或缴纳维修资金；
4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件；
5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记，卖方更换户主的，需要准备夫妻双方身份证，结婚证，房屋产权证等资料。
拓展延伸
房产证过户手续办理流程及注意事项
房产证过户手续办理流程及注意事项是指将房产证上的户主信息进行更换的一系列程序。首先，需要办理过户手续的人应前往当地房管局咨询相关要求和所需材料。一般来说，需要提供原户主和新户主的身份证明、房产证原件及复印件、购房合同、结婚证（若适用）、户口本（若适用）等文件。办理过户时，还需要缴纳相关税费和手续费用。办理过程中需注意，确保提供的材料真实有效、符合规定，填写相关表格时要准确无误。此外，办理过户前还需了解相关政策和法规，以确保顺利办理过户手续。最后，办理完成后，应及时领取新的房产证，并妥善保管好相关文件。
结语
办理房产证过户手续需按以下步骤进行：向房地产管理部门申请、缴纳税收、办理维修资金转移登记或缴纳维修资金、提交资料并领取证件、办理国土过户登记。注意提供真实有效材料、了解政策法规、准确填写表格。办理完成后，请及时领取新证，并妥善保管相关文件。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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