| 问题 | 买房落户注意事项 |
| 释义 | 1、按揭买房必须在银行还款满6个月; 2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户; 3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。 4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。 5、遗产或者赠与的房子是不能落户的，只能是购入的房子。 6、购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，比如40年产权的公寓。 7、用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。 8、成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后。而社保必须连续交纳一年成都社保，且在申请办理购房入户之日未曾中断交费才可以。 9、成都郊县的户口迁移到成都中心城区算平迁，只要你在中心城区买房即可，面积无要求。 在成都买房落户的话，购买的房子的面积不一样，对于公民缴纳社保时间的要求不一样。以90㎡作为分界线，90平米以下的话，要求满2年以上的社保才可以。但是，相比买房落户来说，更要在购房的时候引起相关注意，千万不要花了钱，又没有买到合适的房子。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。 |
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