| 问题 | 宅基地确权难题如何解决？ |
| 释义 | 农民申请宅基地使用权需填写申报表，一户只能申请一份，仅能确权一处宅基地。村民使用宅基地需提供土地来源证明，如审批手续和规划许可证。国土部门进行实地调查并填写地籍调查表，绘制宗地草图。测量过程中需组织相邻地块农民共同确认界限并签字盖章。完成测量后，土地主管部门审核无争议后公告，并规定异议提出期限。公告期满且无异议，县政府签发宅基地使用权证，农民拥有合法使用权。 法律分析 1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。 2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。 3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。 4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。 5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。 6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。 拓展延伸 解析宅基地确权难题的关键措施 解析宅基地确权难题的关键措施是通过建立完善的法律制度和政策措施来解决。首先，需要加强土地管理和确权登记工作，建立健全的宅基地登记制度，明确权益归属和界定标准。其次，加强宅基地权益保护，完善宅基地使用权的转让和继承规定，防止权益被侵害。同时，加强宅基地管理和监督，建立有效的监测和惩处机制，确保宅基地使用符合法律法规。此外，加强宅基地规划和利用，合理规划宅基地的用途和规模，促进农村土地资源的合理利用。综上所述，通过建立完善的法律制度、加强登记和管理、加强权益保护和规划利用，可以有效解决宅基地确权难题。 结语 建立完善的法律制度和政策措施，加强土地管理和确权登记工作，是解决宅基地确权难题的关键措施。同时，加强宅基地权益保护，完善转让和继承规定，加强管理和监督，建立监测和惩处机制，确保宅基地使用符合法律法规。此外，合理规划宅基地的用途和规模，促进土地资源的合理利用。通过以上措施，可以有效解决宅基地确权难题。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门，应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理，在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时，必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求，防止因地下水和上游水资源的过度开发利用，导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后，必须严格实施。 沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水，发展节水型农牧业和其他产业。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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