| 问题 | 提取安阳住房公积金需要注意哪些 |
| 释义 | （1）提供申请人和经办人的身份证及上述证明材料原件和复印件各一份，所有复印件均需复印在A4纸上。 （2）购、建房提取手续的时间为两年以内，提取的金额以百元为单位，且不能超过房屋总价款。同一套住房只准许提取一次住房公积金。 （3）提供销售不动产统一发票和房管部门备案后的购房合同或销售不动产统一发票和房屋所有权证提取住房公积金，时限界定以销售不动产统一发票所示日期为准；新建、翻建大修自住住房以建设工程规划许可证所示日期为准；选择产权调换方式的市区征收安置房以征收补偿安置协议书所示日期为准。 一、南充公积金可以提取出来还公积金贷款吗 可以的。 公积金贷款后如何提取余额： 1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。 2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。 3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。 4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。 5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。 如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取； 如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。 二、房产证或购房合同上没有自己的名字是否可以提取公积金 只要符合现行住房公积金提取规定且资料齐全，夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的，另一方（房产证上没有名字的）可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。若是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请。在上述规定时间内提出申请的，以后每半年提取一次，直至提取额达到房屋的可提取额度。 需要提交的资料： 1、非按揭购买二手楼：房产证； 偿还购房贷款本息：商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房产证，如二手房的必须提供房产证）； 2、购房发票（如二手楼需提供契税税收缴款书（契税完税证）） 注：如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明购房金额的，另需提供购房发票。 3、与银行签订的借款合同（非按揭购房的无需提供该合同）； 4、《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章； 5．、提取人本人身份证； 6、提取申请人银行活期存折或储蓄卡。 职工购买具有所有权的自住住房提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以购房条件提取住房公积金的，房屋产权人配偶首次提取时（房产证或购房合同上没有名字）除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；之后房屋产权人的配偶每次提取还需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。 |
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