| 问题 | 2023年建筑垃圾清运费可以不交吗 |
| 释义 | 法律分析：不可以，收取装修垃圾清运费是小区统一管理的,一般这个费用在业主入住协议里都会有约定。其次,若是业主收房后确实没有装修,在一年之后可以找工作人员确认,可以凭交费收据向物业要求退费的。由于房屋在装修时，多少都会产生建筑垃圾，一般业主在装修之前就要向小区物业公司进行缴纳一定的装修保证金与装修管理费。装修垃圾清运费这个主要就是针对业主在施工中产生的垃圾，包含电梯磨损，楼道保洁和雇用清运车辆等。在物业费当中也有涉及到清扫卫生部分。收取装修垃圾清运费这个是小区统一管理规划，刚入住的小区，大部分业主基本上都还在装修，物业若没有办法判断是哪家业主在装修，这笔费用都会在业主入住协议里都有一定的约定，并且还要业主进行签约同意，若是业主已经收房确实为装修房屋，那么在一年以后就可以找物业工作人员确认，在凭交费收据退相关费用，如果退费以后再进行装修，那这笔费用还是的缴纳。还是需要交纳这笔费用。 法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。 业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。 第三十七条 物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 第三十八条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。 |
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