| 问题 | 欠款多少查封房子 |
| 释义 | 一、欠多少钱可以查封房子 1、欠款多少法院可以查封房产，法律没有数额的规定。 2、法律规定：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 二、法院查封车怎么解封 1、法院在执行程序中所查封的车辆，不得办理抵押、转让等手续，不得变更车辆现有财产权属状态。 2、如果要解封车辆，需要被申请人履行判决或者提供其他担保。如果判决已经实际履行完毕，可以到法院申请解除查封。由法院下达解除裁定书后，拿着裁定书到车管所解封。车辆查封状态即为解除。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： 法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因： 1、业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向法院申请查封房产。 2、业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人向法院申请查封房产。 3、业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期，抵押权人向法院申请查封房产。 4、业主夫妻离婚分割财产，配偶为防止房屋在离婚期间被转移，向法院申请查封房产。 5、业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还，债权人向法院申请查封房产。 6、业主涉及刑事犯罪，被公安机关查封房产。 7、业主被行政处罚未履行，行政机关向法院申请查封房产。 8、业主因其他民事经济纠纷被查封。 三、查封的房子可以抵押吗 不能。依法被查封、扣押、监管的财产，不得抵押。 查封，是指有权采取查封措施的国家机关对公民、法人或其他组织的动产、不动产及其他财产权采取的限制处分的行为。交易房屋被查封就是指在交易过程前或过程中，该房屋被法院等国家机关采取查封，导致该房屋被限制转让的情形。 房产被查封的几种原因： 1、抵押人内部不统一，或其实是某抵押的担保人，引起抵押人对回款担心，从而查封房屋； 2、抵押人拖延还款，造成房产被查封； 3、多个共有人，房屋价值不够分，某产权人担心回款进行查封； 4、无抵押借款的率先查封，造成多米诺骨牌； 5、刑事案件，造成房屋查封； 6、不了解金融产品，丧失了转贷的时机； 7、买卖纠纷导致的其他债权查封； 8、离婚案件导致的查封。 四、查封的房子什么情况下可以解封 查封的房子下列情况下可以解封： 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。 3、案件审结，法院裁定解封。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条， 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。 五、欠多少钱的债务可申请查封 多少钱的债务都可以查封，法律对此并没有明确的数额要求。法院查封的情形包括： 1、发现执行人恶意转移、变卖财产时； 2、当事人申请了诉前保全； 3、具体的执行案件中,发现执行人暂时没有履行的能力或无其他可供执行的财产。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： 法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因： 1、业主与第三方存在房屋产权纠纷，第三方向法院申请查封房产。 2、业主与债权人存在民间债务纠纷，债权人向法院申请查封房产。 3、业主拿房产进行抵押贷款，贷款到期，抵押权人向法院申请查封房产。 4、业主夫妻离婚分割财产，配偶为防止房屋在离婚期间被转移，向法院申请查封房产。 5、业主为其他债务人提供担保，债务到期未偿还，债权人向法院申请查封房产。 6、业主涉及刑事犯罪，被公安机关查封房产。 7、业主被行政处罚未履行，行政机关向法院申请查封房产。 8、业主因其他民事经济纠纷被查封。 |
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