| 问题 | 二手房取消交易给不给中介费 |
| 释义 | 中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费。 一、房屋买卖合同解除需要缴纳中介费吗 房屋买卖合同解除的如果不是因为不可抗力原因导致的，中介费是不能退的。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。 二、房屋租赁合同违约中介费退 房屋租赁合同违约，中介费是否退还应以中介服务合同约定为准。一般而言，只有在中介没有促成合同时，才退还中介费。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。 三、房子没有成交中介不退中介费应该怎么办 房子没有交易中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。 如果中介促使双方签订销售合同，但由于非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用无法退还。 中介促使双方签订销售合同，但由于中介原因无法完成交易，中介无权收取中介费。 如果中介不促成双方签订销售合同，则无权收取中介费，但可以收取适当的劳动费。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 |
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