| 释义 |
法律分析：购买二手房后发现装修不符合约定，买方有权要求卖方履行合同或解除合同。如果买方要求解除合同，卖方应当退还已经收到的房款，并承担相应的违约责任。
法律依据：
1.《合同法》
第十六条 合同当事人应当遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用原则。
第五十二条 买卖合同履行期限由买卖双方协定。没有协定或者协议不明确的，依照本法第一百二十八条的规定确定。
第七十五条 当事人之间约定的合同条款，不得违反法律、行政法规的强制性规定；不得损害社会公共利益，不得违背公序良俗；不得排除法律、行政法规规定的法律效力。
第一百七十四条 当事人违反合同约定，应当承担违约责任。违约方应当赔偿因其违约所造成的损失，包括合同履行后可以得到的利益。
2.《物权法》
第八十一条 当事人协议对不动产的使用、收益或者处分或者协议对不动产的设定权利，应当采用书面形式。未经登记，不得对抗善意第三人。
第八十二条 不动产买卖合同自成立时起发生效力，但是买方应当办理不动产登记的，自登记时起发生效力。
3.《城乡房屋租赁合同条例》
第八条 凡是租赁的房屋，双方应当在合同中明确租赁的房屋的地址、用途、租期、租金及其支付方式等条件。
第十二条 凡是出租人在房屋租赁期间改变房屋用途、装修或者修缮，应当事先告知承租人，经承租人同意后方可进行。
总结：购买二手房后发现装修不符合约定，买方可以要求卖方履行合同或解除合同，卖方应当退还已经收到的房款，并承担相应的违约责任。买卖合同自成立时起发生效力，但是买方应当办理不动产登记的。在签订房屋租赁合同时，应当明确各项条件，出租人改变房屋用途、装修或者修缮时，应当事先告知承租人并经承租人同意后方可进行。
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