| 释义 |
【房屋买卖合同】如何办理房屋买卖合同公证 申办房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料： 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件; 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等; 房屋买卖合同应当包括以下内容： 当事人的基本情况; 房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等; 房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定; 付款的时间方式等; 房屋竣工及交付的日期; 办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定; 违约责任; 其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等; 合同的签订日期、地点、签字人等。
|