| 问题 | 租赁合同争议：是否能要求租赁利息？ |
| 释义 | 租赁合同纠纷中，是否要求支付租赁利息取决于合同约定；违约方需支付相当于违约损失的赔偿，但不得超过可预见的损失；欺诈行为需承担损害赔偿责任；违约金可根据违约情况约定，过高或过低可请求调整；迟延履行需支付违约金并履行债务。起诉方式可书面或口头，起诉状应包括当事人情况、诉讼请求及事实与理由、证据和证人信息。 法律分析 依据我国相关法律的规定，租赁合同产生纠纷的，能不能要求支付租赁利息，要看租赁合同的约定，如果没有约定的，一般是不能要求支付利息的。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 租赁合同纠纷起诉流程 起诉方式《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。《民事诉讼法》第120条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录，并告知对方当事人。 起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据《民事诉讼法》第121条规定，起诉状应当包括以下内容： 1、当事人的自然情况。包括当事人的姓名，性别，年龄，民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。 2、诉讼请求和所根据的事实与理由，这部分是起诉状的主要内容。 3、证据和证据来源、证人姓名和住所。 结语 依据我国法律规定，租赁合同纠纷中是否要求支付租赁利息，取决于合同约定。若合同未约定，则一般不能要求支付利息。当一方未履行合同义务或不符合约定，给对方造成损失时，赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同履行后可获利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。经营者欺诈消费者提供商品或服务，应承担损害赔偿责任。当事人可约定违约金或损失赔偿计算方法。如约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；如违约金过高，可请求适当减少。违约方支付违约金后，仍需履行债务。租赁合同纠纷的起诉可通过书面或口头方式进行，起诉状应包括当事人情况、诉讼请求、事实与理由、证据和证人信息等。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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