| 问题 | 个人房产抵押手续怎么收费 |
| 释义 | 抵押登记费是指房屋抵押登记的服务费用，按揭贷款时每套80元。抵押是为担保债务的履行，债务人或第三人将财产抵押给债权人。企业、个体工商户、农业生产经营者可以将生产设备、原材料、半成品、产品抵押。建筑物抵押时占用范围内建设用地使用权一并抵押，建设用地使用权抵押时该土地上的建筑物一并抵押。未依规定一并抵押的财产视为一并抵押。1、抵押登记费是指抵押房屋时所需缴纳的费用。借款人在申请住房抵押贷款手续时，需要向房屋管理局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。产籍中心会在办理按揭贷款时收取每套80元的抵押登记费。抵押登记是为了担保债务的履行，债务人或第三人将财产抵押给债权人，如果债务人不履行到期债务或发生实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。抵押人为提供担保的财产，债权人为抵押权人。 2、企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的或将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押。债务人不履行到期债务或发生实现抵押权的情形，债权人有权就抵押财产确定时的动产优先受偿。如果以建筑物抵押，则建筑物占用范围内的建设用地使用权也一并抵押。如果以建设用地使用权抵押，则该土地上的建筑物也一并抵押。如果抵押人未依据前款规定一并抵押，则未抵押的财产视为一并抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 该内容由 左少林律师 和 家和律云 共创回答 |
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