| 释义 |
法律主观：
自建房买卖法律是否认可要看情况。由于自建房买卖涉及到宅基地的转让，一般情形下， 农村自建房 买卖是无效的，但如果买受人是同一 集体经济组织 的成员，则不一定无效。《农村宅基地管理办法》第八条规定，农村村民宅基地的所有权属归于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原 宅基地使用权 人应当服从。
法律客观：
《农村宅基地管理办法》第八条规定农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
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