| 问题 | 租赁房屋是否需要签订合同？ |
| 释义 | 《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以转租房子给第三人，但需要签订合同。转租后，原租赁合同仍然有效，承租人需对第三人造成的损失负赔偿责任。 法律分析 房子转租是需要签合同的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 拓展延伸 转租房屋的法律要求和注意事项 转租房屋时，根据法律要求和注意事项，确保合法、顺利进行。首先，转租前应查阅相关法律规定，了解租赁合同转租的具体要求。通常情况下，转租需要得到原房东的书面同意，并签订转租合同。合同应明确转租期限、转租费用等关键条款。此外，转租时需注意保护原租户的权益，如确保租金支付的连续性、维护房屋的良好状态等。同时，转租方也需留意目标租户的资质和信誉，以确保房屋租赁的安全性。总之，了解法律要求和注意事项，能够帮助转租方和租户避免纠纷，保障双方的权益。 结语 转租房屋需遵守法律要求，确保合法、顺利进行。转租前应查阅相关法规，明确转租要求。需得到原房东同意，并签订转租合同，明确期限、费用等。同时保护原租户权益，确保租金支付和房屋状态良好。转租方需留意目标租户资质和信誉，保障双方权益。了解法律要求和注意事项，避免纠纷，确保租赁安全。 法律依据 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 |
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