| 问题 | 房屋转让合同应当如何写 |
| 释义 | 房屋转让合同的书写： 一、首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等。 二、写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里；房子的楼号、单元号、门牌号；房子建筑面积；房子实际使用面积；房屋结构。 三、写明转让价格、支付方式、支付时间。 四、写明房屋钥匙交付时间。 五、写明什么时候办理过户手续。 六、写明甲方的承诺。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 七、写明违约责任。 八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 九、写明争议解决方式。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 十、最后双方签字确认。 一、借款收条范本怎么写 借款收条范本的内容如下： 1、写明交纳人，即还款或交款的人； 2、写明收取人，即收钱的人；交付理由，交付内容以及交付时间； 3、交纳人和收取人或经手人进行签名，以证实收据的真实性和合法性。 一、借款收条模板如下： 甲方：_____公司或_____个人 乙方：_____公司或_____个人 签订日期：_____年_____月_____日 签订地点： 借款收条 甲方/出借人：_________________ 身份证号：_________________ 乙方/借贷人：_________________ 身份证号：_________________ 为了防止纠纷，明确责任，上方在自愿平等根底上，达成以下借款协议：_________________ 一、借款金额：_________________ 二、借款用途：_________________ 三、借款利率：_________________，按年收息，利随本清 四、借款期限：_____年_____月_____日 至_____年_____月_____日 五、还款方式：_________________ 六、违约责任：_________________借款人应按照合同规定的期限还款，如不按时还款，出借人有权收回借款并按照_____%加收逾期利息。 七、其他 1、争议解决：_________________发生争议双方协商，协商不成，向甲方所在地法院提起诉讼。 2、未经另一方同意，不得擅自修改、变更合同。合同变更修改答成的补充协议与本合同同等法律效力。 3、本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。 出借人：_________________ 借款人：_________________ _________年______月_____日 二、发生债务纠纷，起诉需要以下材料： 1、民事起诉状，一般包含当事人的身份信息、诉讼请求、事实和理由、受诉人民法院； 2、当事人身份信息，包括原告、被告、第三人的身份信息； 3、借条及转款凭证作为民间借贷案件的重要证据； 4、授权委托材料，若委托律师代为诉讼的即需要提供此材料。 综上所述，借款收条包括双方当事人的个人信息、借款金额等。债务纠纷诉讼需要提交起诉状、借条等材料。借款收条可以按照模板进行撰写。 二、宅基地纠纷调解协议书范本 宅基地转让协议应该包括要写明双方责任、转让价格、未尽事宜等内容，想要解除需由双方协商，所签订的补充和修改条款与协议不可分割，具有同等的法律效力。本文介绍了一篇宅基地转让协议书范围，详细内容请阅读下文。 宅基地转让协议范本 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：身份证： 签订日期： 乙方：身份证： 签订日期： 公证人：身份证： 签订日期： 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第三条，本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。 本办法所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 本办法所称房屋权利申请人，是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。 |
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