| 问题 | 杭州住房公积金贷款额度上限是 |
| 释义 | 杭州公积金贷款上限最高80万。根据杭州市规定，办理公积金贷款的，需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金，来杭州工作后，需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明，在杭州正常缴纳公积金后，可以在杭州合并计算缴存时间。 职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为80万元。 一、杭州住房公积金可贷额度限额的标准是怎样的 （一）职工连续缴存住房公积金满1年，且自2013年10月1日起月缴存额在132元（2012年杭州市市区最低月工资标准1310元＊5％的2倍）及以上的，可按规定申请住房公积金贷款。 （二）具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准（56417元），可贷额度限额的相应月缴存额标准为： 1、职工月缴存额低于470元（2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元／12＊5％的2倍）的，最高可贷额度为15万元； 2、职工月缴存额高于470元（含）、低于1128元（2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元／12＊12％的2倍）的，最高可贷额度为30万元； 3、职工月缴存额高于1128元（含）的，最高可贷额度为50万元； 4、职工及其配偶均缴存住房公积金的，合计可贷额度不得超过80万元。 二、杭州公积金贷款首付比例是多少 1、首套房首付比例 职工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下无房，且无住房贷款记录的，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，执行首套住房公积金贷款政策，首付款比例规定如下： （1）购买商品房的，贷款首付款比例不低于30％，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例； （2）购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20％； （3）购买二手房的，房龄为20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30％；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40％； （4）购买公有住房的，贷款金额不超过总房价的70％； （5）拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的，贷款金额不超过实际支付房款的70％． 2、二套房首付比例 职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60％． 首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款，需同时满足商业银行的相关要求。 |
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