| 问题 | 简明店面租赁合同范本 |
| 释义 | 店面租赁合同简易版的主旨是明确出租方与承租方的基本信息，协商租赁期限和租金，约束双方的权利和责任，并要求经营内容符合法律规定。合同签字后具有法律效力，其他事宜双方可另行协商。 法律分析 封华清。以下是店面租赁合同简易版的具体条款和内容： 第一、写明出租方与承租方的基本信息。包括姓名身份证号码、家庭地址、联系方式等。 第二、注明经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在何地的门面承租几个月，并达成协议。书面说明本合同具有法律效力。约束甲乙双方。 第三、具体关于租金数额，缴纳时间，押金问题做出书面协议。 第四、对于乙方的经营内容要在合同中做出明确意思表示，经营内容须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。 第五、约明承租期限，必须要写清楚乙方租期时长，承租起止。 第六、甲乙双方签字盖章，双方签字后该合同具有法律效力。 注意，如果其他事宜没想好的在合同中应注明其它事宜双方另行协商。 拓展延伸 撰写一份有效的商业租赁合同的关键要素 一份有效的商业租赁合同应包含以下关键要素：租赁双方的详细身份信息和联系方式、租赁物的具体描述和详细地址、租赁期限和起止日期、租金和支付方式、违约责任和解决争议的条款、租赁物的维护责任、租赁物的使用目的和限制、租赁物的保险责任、租赁物的交付和归还要求、合同的终止和续约方式、附加条款和补充协议的适用等。在撰写合同时，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。请注意，本回答仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。 结语 商业租赁合同的关键要素包括双方身份信息、租赁物描述、租赁期限、租金支付方式、违约责任、争议解决、维护责任、使用目的和限制、保险责任、交付和归还要求、终止和续约方式、附加条款等。为确保合同合法有效，请咨询专业律师。此回答供参考，具体合同内容需根据实际情况调整完善。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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