| 问题 | 合同的标的合同的标的是指 |
| 释义 | 双方权利义务所指向的对象。在合同中要把标的物的情况写清楚。如要加工某个产品，就要写清楚产品的名称、规格、外观尺寸、颜色、光洁度以及内在的技术要求等。除了使用文字说明以外，有些还需要精确、清楚的图纸来表达。 一、申请专利应该提交的文件有什么 申请专利应该提交的文件如下：根据《中华人民共和国专利法》规定，申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书、摘要和权利要求。请求书应当说明发明或者实用新型的名称、发明人的名称、申请人的名称、地址等事项。说明书应清楚、完整地说明发明或实用新型，以技术领域的技术人员能够实现为准；必要时，应有附图。摘要应简要说明发明或实用新型的技术要点。权利要求书应当以说明书为依据，明确、简要地限制专利保护的范围。依靠遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明遗传资源的直接来源和原始来源；申请人不能说明原始来源的，应当说明原因。申请外观设计专利的，应当提交外观设计的请求、图片或者照片以及对外观设计的简要说明。申请人提交的相关图片或照片应清楚地显示需要专利保护的产品的外观设计。 二、订立技术合同的注意事项 技术合同是双方共同协商的产物，但有时也会出现争议和纠纷。出现这种情况的原因虽多，但有时也与合同的撰写有关。为避免纠纷，在签订技术合同时，应注意以下几点。 1、合同内容是否合法 合同是具有法律效力的文书，在内容上必须具有合法性，即双方的资格、合同的行为、所负的责任和履行的义务，均要符合国家法律的规定，否则，不仅是无效的，当事人还要承担由此而产生的法律责任。 2、合同格式是否规范 技术合同的撰写有一定的格式，在写作时一定要严格按照程序和格式行文。特别是合同人双方、期限等一定要写得准确清楚。 3、合同条文是否科学 撰写技术合同时，合同的条款一定要讲究逻辑性和严密性。如：合同的内容前后不能相互矛盾；正文中的条文要安排得不重复、不遗漏、不错乱；合同的权利和义务的规定要平等、合理、明确、可行，使合同具备科学性。 4、合同表达是否具体准确 技术合同中所列各项，均要按要求填写清楚，如果需要，还可以另加附件，以保持合同的完整性。合同往往因一字之差、一语之误而发生纠纷。故在语言上，既要简约，又要准确、无歧义。不使用“大致”、“原则上同意”、“等等”等词语。同一份合同，前后用词要一致。例如：前面称“农药”，后面就不要称“农用品”，以免产生歧义，造成误会。 5、讲究文面质量、保持整洁 合同是具有法律效力的文件，应注意文面质量。如要用毛笔或钢笔书写，字迹要清晰、规范；注意书写格式和标点符号的正确使用；保持整洁，任何一方不得随意涂改。 三、飞机融资租赁合同怎么签 飞机融资租赁合同需要经过双方当事人协商之后，确定合同无误才能够签订。在融资租赁中，合同非常重要。融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同需要注意的方面有： （一）在租赁物的名称、品质、规格、数量和金额方面 此款经常会有不填或漏填的陷阱出现。为此，应按规定严格填写租赁财产名称、国别、规格型号、质量标准、数量、总金额。每一项都要填写具体。 要特别注意财产能否作为融资租赁财产的标的物，否则，标的物不合格造成合同无效，易出现纠纷。 租赁财产的名称要写得具体、清楚、详细。如是机械设备、运输车辆的租赁，一定要写清楚商标，品种、型号、规格、号码，当发生纠纷或者出租物被偷换、遗失时，能有解决纠纷的依据。 对于租赁物的数量和质量，一定要规定或注明清楚，不能含混不清或者模棱两可。条款中要求出租的数量要准确，质量必须具体，如财产租赁前的实际质量；返还租赁物时必须达到的质量。对某些易变旧或者易磨损的设备，要在合同中约定其磨损的标准。 （二）在租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点方面 有的交货、验收签订不具体。应在合同中写清交货地点、时间，分期交货的，还要写清每期交货数和具体期日。应写清验收时间、方法和验收不合格的处理方法。 （三）在租金的币种、金额、利率、支付日期和方式方面 租金金额一般由购买租赁物的全部或部分成本、租赁利息及出租人和承租人约定的其他费用构成。合同中要明确手续费、保险费、运费等费用是否包括在租金中。租金一般应以人民币计算和支付，如果购买租赁物使用外币的，可按双方当事人约定的币种支付。租金币种的选择可以与购买合同中的币种相同也可以不同，但要注意汇率风险的防范。 利率也是影响租金总额的重要因素之一。融资租赁合同中租金的利率可以分为固定利率和浮动利率两种。固定利率是在全部租赁期间租赁费率固定不变。浮动利率就是每隔一定时期租赁费率根据市场利率或贷款利率的变化作相应的调整。 租金的支付方式包括，支付租金的次数，每次支付的金额，是在每次付租期开始日交付租金还是在每次付租期末日交付租金等。 （四）在融资租赁合同的担保事项方面 对保证条款，一定要写清保证种类，是一般保证还是连带责任保证。出租人可以要求承租人支付保证金，保证金的数额一般不能超过购买租赁物成本的20％。除此之外，出租人可要求承租人提供担保人。当承租人不能向出租人交纳租金或履行其他义务时，由担保人代为履行。对担保人的资格以及担保能力等，出租人应认真审查。 （五）在租赁物的保险方面 租赁期间，租赁物应当保险，这是融资租赁合同的特殊之处。保险费用由承租人承担，可列入租金总额，也可单独列出而不列入租金总额。有关保险事宜的具体办理可由双方当事人在合同中规定。保险赔偿金由承租人享有。 （六）在税收的承担方面 租赁物如是进口货物，应交纳海关关税、增值税和其他税款。即使是国内货物，如按税法的有关规定应纳税的，也应交纳相应税款。关于税收的承担，出租人和承租人应在融资租赁合同中约定。 （七）在租赁物迟延交货或发生质量瑕疵的索赔事项方面 在融资租赁合同中，出租人不承担供货人迟延交货或供货产品质量瑕疵的责任，由供货人对此负责。 （八）在租赁起止日期方面 租赁起止日期对于出租人和承租人的权利义务关系有重要影响。起租日是租赁开始日期。实践中，出租人和承租人可根据下列日期约定起租日： 1、出租人支付购买租赁物的价金之日。 2、货物运抵货港之日。 3、承租人交付验收证或接收证之日。 4、双方当事人约定的其它日期。 出租人、承租人各自履行了自己的全部义务，实现了自己的全部义务，租赁关系即告终止。 （九）在租赁物的用途方面 要详细、具体规定租赁财产的用途，对某些财产的使用范围的限制要注明。 （十）在租赁物的维修、保养方面 要把好租赁财产的维修和保养规定关，因为这事关租赁物能否保持长久使用，不至于因缺乏修理和保养而受到严重损害的问题。 |
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