| 释义 |
继续履行的适用应具备以下条件：
（一）继续履行是可行的。只有当合同可能继续履行时，违约方才能承担继续履行的责任。在某些情况下，如果标的物房屋在房屋买卖合同中丢失，法律不要求违约方继续履行责任，只能要求违约方承担违约金和损害赔偿责任，而不适用继续履行。
（二）有继续履行的必要性。若继续履行成本过高，必然会破坏当事人之间的利益平衡，不能继续履行。
（三）只有当合同约定的目标适合强制履行时，才适合追究违约方继续履行的责任。如果目标人不适合履行合同，如果目标人不适合履行合同，则不适合同，则不能继续履行，债权人之间的关系不能继续履行。
（四）债权人需要继续履行。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
该内容由 嵇小函律师
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