| 问题 | 学校是否可以要求学生签署三方协议？ |
| 释义 | 学校三方协议合法性及签约注意事项。学校可要求签署三方协议以保障毕业生权益，但协议不能虚假。应届毕业生需注意用人单位隶属，不同单位有不同审批要求。协议需符合《民法典》规定，行为人需具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公序良俗。注意事项包括核对单位名称与印鉴、专业名称一致性，了解试用期或见习期规定，严格按照规定步骤进行签约。 法律分析 一、学校让签三方协议是否合法 1、学校让签三方协议是合法的，但是不能够是虚假的。三方协议的主要目的是为了保障毕业生的合法权益，学校的插入对用人单位起到监督的作用； 2、应届毕业生要特别注意签约事项。大学生签三方协议前，须认真查看用人单位的隶属，国家机关、事业单位、国有企业一般都有人事接收权。民营企业、外资企业则需要经过人事局或人才交流中心的审批才能招收职工，协议书上要签署他们的意见方能有效。应届毕业生还要对不同地方人事主管部门的特殊规定有所了解； 3、法律依据：《民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、签三方协议要留心哪些注意事项 1、要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致，如不一致，协议无效;填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写； 2、外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以从1―3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年； 3、学生在签订协议时，要严格按照规定的步骤进行。 结语 签订三方协议需注意以下事项：一、学校插入合法，但不能虚假；二、毕业生应查看用人单位隶属并了解人事规定；三、协议需满足民法典要求：行为人具备能力、意思真实、不违法；四、注意单位和专业名称一致性；五、外企、私企有试用期，国家机关、高校有见习期；六、签订协议时需按规定步骤操作。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 中华人民共和国城市居民委员会组织法（2018修正）： 第十五条 居民公约由居民会议讨论制定，报不设区的市、市辖区的人民政府或者它的派出机关备案，由居民委员会监督执行。居民应当遵守居民会议的决议和居民公约。 居民公约的内容不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触。 城市房地产转让管理规定：第八条 房地产转让合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所； (二)房地产权属证书名称和编号； (三)房地产座落位置、面积、四至界限； (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限； (五)房地产的用途或使用性质； (六)成交价格及支付方式； (七)房地产交付使用的时间； (八)违约责任； (九)双方约定的其他事项。 |
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